2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+2.7%
千葉市美浜区
80.4万円/㎡
前年比-0.9%
ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ
千葉県千葉市美浜区真砂一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩9分
2020年築 / 10階建 / 267戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 75.46㎡の場合
相場
4,695万円
62.2万円/㎡
3,921
4,437
4,953
5,468
AI査定結果
推定相場価格
4,695万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,437万円〜4,953万円
58.8万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ
4,580万円（60.7万円/㎡）/ 8階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は57.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,580万円 | 60.7万円 | 8階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,350万円 | 58.8万円 | 4階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 4,450万円 | 60.2万円 | 4階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,880万円 | 66.0万円 | 8階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,680万円 | 58.1万円 | 5階 | 80.52㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,550万円 | 61.5万円 | 4階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 3,880万円 | 55.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,580万円 | 52.0万円 | 1階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,180万円 | 59.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 3,680万円 | 53.5万円 | 1階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 62.2万円 | 1階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,990万円 | 57.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,480万円 | 51.1万円 | 4階 | 68.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,790万円 | 55.7万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 52.6万円 | 4階 | 68.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,720万円 | 54.6万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 56.9万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 61.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 58.4万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 3,780万円 | 54.9万円 | 1階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 4,080万円 | 59.9万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,890万円 | 56.5万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.63万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 267戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベン検見川浜GRANVARDI 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 288戸 | RC |
| 2024/08/26 | シティテラス稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 4,580万円 | 71.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2025/07/11 | ザ・ガーデンズ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 299戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、千葉市美浜区では0.9%下落しています。
販売中の類似マンション
東建検見川マンションB棟
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 8分
1975年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造
エクセル西千葉
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 9分
1996年築 / 14階建 / 209戸 / SRC造
ソフィア美浜ライトスクエア
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩 11分
2002年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
ミハマシティ検見川浜I街区
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 10分
2020年築 / 14階建 / 397戸 / RC造
ルネ稲毛海岸グランマークス
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 13分
2020年築 / 10階建 / 331戸 / RC造
千葉みなとパーク・ホームズ
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 5分
1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
ミハマシティ検見川浜I街区
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 10分
2020年築 / 14階建 / 397戸 / RC造
ヴェレーナシティ稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 14分
2018年築 / 8階建 / 180戸 / RC造
高洲二丁目住宅
千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 10分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
グリーンハイム検見川
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 5分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
シーブレスシティコート
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 8分
2003年築 / 20階建 / 409戸 / SRC造
ライオンズガーデン稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 8分
2003年築 / 11階建 / 147戸 / RC造